Vente Maison 330 000 € Le Thoronet (83340)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 640 €/m²
130 m²
NC
1502632
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13140894
4
2 640 €/m²
130 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 125 m² à le thoronet (83340)
iad France - Vanessa Barbera vous propose : -Venez découvrir cette charmante villa de 125M2 environ sur la commune du Thoronet.Dans un cadre campagne au calme.
-Elle se compose: d'un salon/séjour lumineux,une cuisine équipée et aménagée,une buanderie,une suite parentale avec sa salle d'eau,un toilette indépendant.
-À L'étage vous trouverez: trois belles chambres,une salle de bain avec toilette.
-À L'extérieur vous apprécierez: un jardin plat et clos de 130M2 environ avec une terrasse en bois et une piscine sur une vue imprenable.
-Un garage de 25M2 environ et deux places de parking privatif.
Les +
-Proche des commodités.
-Faible charge de copropriété.
-Classe énergétique C.
-La présente annonce immobilière présente 4 lots principaux situées dans une copropriété formant 16 lots au total,ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Montant des charges de 35 euros par mois(420 euros annuels) déclaré par les vendeurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Barbera EI (ID 77449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951878677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thoronet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thoronet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Thoronet (83340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 451 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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