Vente Maison 289 000 € Le Thoronet (83340)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 360 €/m²
242 m²
NC
A26692JD83
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12594244
3
3 360 €/m²
242 m²
NC
Maison à vendre à le thoronet (83340) - var
Cette propriété entièrement rénovée offre un séjour spacieux avec trois chambres, un salon de grande taille et une cuisine bien équipée. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin exposé sud avec une belle terrasse ensoleillée. La propriété a la possibilité de créer un studio avec une des chambres offrant un accès privé. Située dans un petit hameau dans un cadre champêtre, cette grande propriété orientée sud coche de nombreuses cases, à quelques minutes en voiture d'un bourg populaire ou également d'un village provençal traditionnel avec les commodités les plus basiques. La propriété a été entièrement modernisée et en entrant, vous trouverez une cuisine moderne bien équipée et un petit couloir qui mène à un salon spacieux avec insert à bois et portes donnant sur le jardin orienté sud. En haut de l'escalier menant au premier étage se trouvent trois chambres doubles et une salle de bains familiale. L'une des chambres est située à l'extrémité de la propriété et a accès à l'extérieur avec un haut plafond et des poutres apparentes, ce qui pourrait faire un excellent studio supplémentaire. À l'extérieur, il y a un joli jardin orienté sud qui nécessite peu d'entretien et un garage de bonne taille entièrement clôturé et doté d'un espace de rangement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété entièrement rénovée offre un séjour spacieux avec trois chambres, un salon de grande taille et une cuisine bien équipée. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin exposé sud avec une belle terrasse ensoleillée. La propriété a la possibilité de créer un studio avec une des chambres offrant un accès privé. Située dans un petit hameau dans un cadre champêtre, cette grande propriété orientée sud coche de nombreuses cases, à quelques minutes en voiture d'un bourg populaire ou également d'un village provençal traditionnel avec les commodités les plus basiques. La propriété a été entièrement modernisée et en entrant, vous trouverez une cuisine moderne bien équipée et un petit couloir qui mène à un salon spacieux avec insert à bois et portes donnant sur le jardin orienté sud. En haut de l'escalier menant au premier étage se trouvent trois chambres doubles et une salle de bains familiale. L'une des chambres est située à l'extrémité de la propriété et a accès à l'extérieur avec un haut plafond et des poutres apparentes, ce qui pourrait faire un excellent studio supplémentaire. À l'extérieur, il y a un joli jardin orienté sud qui nécessite peu d'entretien et un garage de bonne taille entièrement clôturé et doté d'un espace de rangement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thoronet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thoronet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Thoronet (83340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340