Vente Maison 3 700 000 € Ramatuelle (83350)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
20 556 €/m²
1 096 m²
NC
08/11/2023
29/04/2024
5 mois
9638483
3
20 556 €/m²
1 096 m²
NC
Villa vue mer 3 chambres, 100m plage
à seulement quelques pas de la plage et bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et le cap taillat, cette maison où règne le calme, est composée de 3 chambres, Salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de sport, espace détente et d'un bureau. elle fait partie d'un domaine sécurisé en bord de mer équipé de tennis et proposant diverses activités nautiques.
La villa est bâtie sur un terrain de 1096 m² et est équipée d'un bain à remous extérieur chauffé avec nage à contre-courant. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une piscine à débordement de 9.3x3.5 avec local technique et sa plage en bois de 13 mètres de long.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ramatuelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ramatuelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ramatuelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 533 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ramatuelle (83350), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 471 600 € et son prix moyen au m² est de 17 500 €/m².
L'écart de prix est de 542 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.star-immo.fr
- 337 Avenue Des Alliés
- Cavalaire-sur-Mer - 83240