Vente Maison 2 450 000 € Ramatuelle (83350)
- 216 m²
- 4 Pièce(s)
11 343 €/m²
NC
NC
84094017
06/02/2024
11/05/2024
3 mois
12591025
NC
11 343 €/m²
NC
NC
Propriété | agence immobilière faidherbe
Située entre les plages de Pampelonne et le village, à quelques minutes de l'Escalet, sur une parcelle de plus de 1900 m2, charmante maison de 200m2 à rénover.
Le bien bénéficie également d'un permis accordé pour une surface validée de presque 300 m2, piscine et sous-sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ramatuelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ramatuelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ramatuelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 339 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ramatuelle (83350), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 088 000 € et son prix moyen au m² est de 17 500 €/m².
L'écart de prix est de 2 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefaidherbe.com
- 1 Rue Du Clocher
- Saint-Tropez - 83990