Vente Maison 8 100 000 € Ramatuelle (83350)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
27 000 €/m²
10 000 m²
NC
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3757220
5
27 000 €/m²
10 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa avec vue sur pampelonne et cap camarat
Localisée entre le village de Ramatuelle et les plages de Pampelonne, cette superbe villa offre une vue mer exceptionnelle à l'extérieur et depuis toutes les pièces.
La villa présente une surface hors oeuvre nette de 327m².
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant d'un côté, sur le patio de 72m² agrémenté d'un bassin et sa cascade. De l'autre côté, sur la terrasse, se trouve la piscine et le panorama. Ce niveau accueille également une grande cuisine ouverte sur la salle à manger d'été avec barbecue, une première chambre avec salle de douche, un bureau et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une suite de maître avec salle de bains complète et une terrasse privative de 20m², une 3ème chambre avec salle de bains et une terrasse de 30m², une 4ème chambre avec salle de douche et un balcon et une 5ème chambre. Toutes les chambres sont équpiées d'une climatisation.
La villa bénéficie de prestations de qualité, telles que des ferronneries d'art, des sols en marbre blanc, un système d'aspiration centralisé.
La propriété offre une piscine miroir à débordement de 11x5m au coeur d'un parc de 10 000m², dans un environnement calme.
Garage fermé, local chaufferie, et deux caves.
Le jardin est composé d'essences locales et représente un faible entretien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ramatuelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ramatuelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 735 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ramatuelle (83350), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 042 857 € et son prix moyen au m² est de 17 500 €/m².
L'écart de prix est de 1 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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