Vente Maison 17 800 000 € Ramatuelle (83350)
- 500 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
35 600 €/m²
NC
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534
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150599
8
35 600 €/m²
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Ramatuelle domaine sécurisé / splendide villa d’architecte - vue panoramique mer
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Ramatuelle à Pampelonne dans le domaine sécurisé et très résidentiel du Boulevard Patch à quelques mètres à pied des célèbres plages de Pampelonne et du club 55, cette superbe villa moderne neuve avec ascenseur offrant des prestations de grand luxe bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer.
La propriété développe environ 500 m2 habitable, édifiée sur un large terrain aménagé avec soin de 3465 m2 clôturé et arboré d’essence méditerranéennes et exotiques.
La propriété se compose de vaste pièces de vie lumineuses, qui s’ouvre sur de grandes terrasses, offrant un panorama complètement ouvert sur la mer et la nature. Elle comprend une belle entrée 6 grandes suite et 2 chambres pour le personnel. La piscine à fond miroir chauffée ainsi qu’un superbe pool house en bois exotique tout équipé invite à la détente dans un cadre idyllique. la propriété propose d’une véritable salle de cinéma, une grande salle de sport ainsi qu’un sauna et un jacuzzi. Un grand parking ainsi que 3 garages viennent compléter ce bien unique tant par son architecture et la qualité de ses matériaux que sont emplacement de premier ordre. Propriete disposant de tout le confort technique et de sécurité haut de gamme.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ramatuelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ramatuelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 999 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Ramatuelle (83350), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 086 667 € et son prix moyen au m² est de 23 143 €/m².
L'écart de prix est de 12 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 23 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 23 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090