Vente Appartement 745 000 € Saint Aygulf (83370)
- 144 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 174 €/m²
NC
NC
RDVDU30000883
15/05/2023
12/05/2024
12 mois
4297011
3
5 174 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Tout a pieds - dernier etage - ascenseur - garage+parking
Au sein d'un immeuble de standing au calme. Situation idéale bénéficiant de proximités immédiates des commerces et des plages. Plus besoin d'utiliser sa voiture, véritable tout à pieds. Appartement de 124 m² (144 m² au sol) en duplex situé au dernier étage avec ascenseur. Il a été aménagé avec goût et souci du détail avec des matériaux de qualité afin de lui apporter tout le confort nécessaire au quotidien. Séjour avec cuisine US haut de gamme donant sur la terrasse exposée Sud, 2 chambres avec une salle d'eau et un WC ainsi que de multiples rangements. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Garage avec électricité pour recharger sa voiture et porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agenceleloft.fr
- 457 Boulevard Honoré De Balzac
- Saint Aygulf - 83370