Vente Appartement 179 000 € Saint Aygulf (83370)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
7 776 €/m²
NC
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3903
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13081573
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7 776 €/m²
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Exclusivite saint aygulf - studio face a la mer,
BENICIMMO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ! Face aux plages de SAINT AYGULF, dans une résidence très prisée, Découvrez ce Studio de 29.92m2 (23.02m2 carrez) composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une véranda de 6.90m2 et jardinet de 22m2.
L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
Copropriété 69 lots / charges annuelles 1186.67
Idéal résidence secondaire pour investissement locatif!!!
EXCLUSIVITE à visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint Aygulf (83370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 188 € et son prix moyen au m² est de 7 042 €/m².
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 042 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 042 €/m².
A propos de l'annonce
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