Vente Appartement 145 000 € Saint Aygulf (83370)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
5 179 €/m²
NC
NC
10680
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078561
NC
5 179 €/m²
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Acheter appartement de 1 pièce 28 m² 145 000 € à saint-aygulf (83370) : une annonce arthurimmo.com
EXCLUSIVITE ENTRE LA MER ET LE CENTRE VILLE Découvrez ce ravissant studio niché au cœur d'une copropriété à faibles charges, idéalement situé entre la mer et le centre-ville de Saint-Aygulf.
En étage élevé et accessible par ascenseur, ce studio offre une vue dominante et un aperçu de la mer de la terrasse, il se compose d'une entrée avec de multiples rangements, d'un espace de vie, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau/wc. Bénéficiant d'un accès facile aux plaisirs balnéaires et à toutes les commodités du quotidien, cet appartement vous offre également une place de stationnement privée ainsi qu'une cave en sous-sol pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à St-Aygulf, entre détente et praticité. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire ! Contactez-nous pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint Aygulf (83370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 188 € et son prix moyen au m² est de 7 042 €/m².
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 042 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 042 €/m².
A propos de l'annonce
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