Vente Appartement 238 000 € Saint Aygulf (83370)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
3 719 €/m²
NC
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06/01/2024
06/05/2024
4 mois
11562406
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3 719 €/m²
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En plein cœur de saint aygulf : appartement 3 pièces lumineux avec aperçu mer
Saint Aygulf, situé dans une résidence en plein cœur de ville, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la Côte d'Azur. Proche des commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants et transports en commun.. D'une superficie habitable de 64 m², cet appartement de 3 pièces lumineux, offre un agencement agréable et très fonctionnel, avec son entrée, cuisine indépendante, son salon séjour prolongé d’un terrasse avec aperçu mer, ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos sécurisé, idéal pour les amateurs de deux roues. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix. Vous aurez la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et votre style de vie, pour en faire un véritable cocon. Les Visites sont possibles, 7/7 jours sur RDV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint Aygulf (83370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 342 200 € et son prix moyen au m² est de 6 026 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 026 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 026 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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