Vente Maison 716 000 € Saint Aygulf (83370)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
3 580 €/m²
NC
NC
09/12/2023
28/04/2024
4 mois
10684434
NC
3 580 €/m²
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Sous offre ! exclusivité ! saint aygulf maison vue mer édifiée sur un terrain plat de 1300 m²
SOUS OFFRE ! SAINT AYGULF VUE MER IDÉAL MAISON FAMILIALE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES Villa aux volumes généreux édifiée sur un terrain plat de 1362 m² avec une possibilité de construction de 100 m² suplémentaire. La maison se compose d’ une habitation principale de 110 m² +40 m² de combles avec terrasse et vue mer ainsi que 3 appartements type 2 pièces. Les plus : Une vue mer depuis les 2 terrasses dont une 30m2 et un parking privé, Un Garage vient complimenter ce bien. Visite virtuelle et plans 3D avec toutes les côtes sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 716 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 680 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint Aygulf (83370), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 876 289 € et son prix moyen au m² est de 6 079 €/m².
L'écart de prix est de 704 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 079 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 079 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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