Vente Maison 1 795 000 € Saint Aygulf (83370)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 548 €/m²
1 540 m²
NC
VJVMA60000998
18/01/2024
03/05/2024
3 mois
11986895
5
8 548 €/m²
1 540 m²
NC
Magnifique villa contemporaine vue mer a saint aygulf
!!! Exceptionnel !!! Produit d'exception !!! Magnifique vue mer panoramique avec la baie de Saint-Raphaël en point d'orgue pour cette superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de Saint-Aygulf. Beaux volumes et prestations haut de gamme pour cette opportunité RARE. Espace de vie principal avec accès de plain-pied et composé en hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse vue mer, suite principale avec salle de bain et dressing donnant sur terrasse vue mer, deux chambres annexes, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, bureau. A l'étage inferieur, chambre d'appoint ou studio indépendant, atelier, garage, cave et appartement indépendant. Vaste terrain plat entièrement aménagé avec espace piscine, terrain de pétanque, abri voiture. !!! A visiter sans tarder !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Aygulf (83370)
La belle nature de la côte varoise, composée de criques et d'excellentes plages de sable, contribue à l'attrait touristique de cette station balnéaire. L'attrait de Saint-Aygulf, qui n'est qu'à 30 kilomètres du célèbre village de Saint-Tropez, c'est les nombreuses manifestations culturelles ou gourmandes, ainsi qu'un décor balnéaire propice à la pratique des sports nautiques. Saint-Aygulf est contraint de miser sur le renouvellement du parc existant du fait de sa situation entre la mer et les quartiers de Fréjus, ainsi que de sa proximité avec des communes au potentiel constructible plus visible, comme Puget-sur-Argens ou Roquebrune-sur -Argens. Parce que son offre de logements est plus ancienne que celle de Fréjus, elle a privilégié la réorganisation et la rénovation des espaces de vie résidentiels afin d'offrir un accueil touristique de qualité. Le programme Grand Parc, qui a été soutenu par la mairie, est un modèle à suivre. La rareté de l'offre hôtelière favorisant la location saisonnière, il y a tout lieu de se concentrer sur les opportunités d'investissement à des fins locatives.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Aygulf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aygulf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aygulf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 714 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint Aygulf (83370), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 411 727 € et son prix moyen au m² est de 4 303 €/m².
L'écart de prix est de 756 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 039 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 303 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 303 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceleloft.fr
- 457 Boulevard Honoré De Balzac
- Saint Aygulf - 83370