Vente Maison 685 000 € Les Issambres (83380)
- 136 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 037 €/m²
800 m²
NC
1499364
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141687
5
5 037 €/m²
800 m²
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Maison 10 pièces de 136 m² à les issambres (83380)
iad France - Lucie Ardaens vous propose : Charmante maison de 136m² aux Issambres, offrant 4 appartements avec entrées indépendantes sur un terrain de 800 m² avec piscine.
Cette propriété comprend 4 appartements : 1 appartement de 2 chambres de 47 m² , et 3 appartements d'une chambre ayant pour superficie 21 m², 30 m² et 24 m² , chaque appartement possède sa terrasse et salle d'eau, la maison propose un jardin, un garage, et s'étend sur 2 étages.
Construite en 1966 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier sympathique, au calme avec une vue sur la mer.
Profitez de la piscine et de plusieurs places de stationnement dans la propriété fermée et sécurisée. Idéalement exposée de l'est à l'ouest, la piscine est au sud, cette maison agréable proche des plages peut convenir à une famille, ou pour un investisseur
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Issambres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Issambres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Issambres (83380), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 942 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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