Vente Maison 1 790 000 € Les Issambres (83380)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 188 €/m²
1 500 m²
NC
23032
13/09/2023
19/05/2024
8 mois
7727490
4
11 188 €/m²
1 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre, les issambres, 5 pièce(s) 160 m2
Aux Issambres, à 1 kilomètre du bord de mer, superbe villa avec piscine, offrant une vue sur mer, entièrement rénovée dans un style contemporain. Niveau principal de plain-pied en rez-chaussée comprenant une salle de séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau le tout ouvrant sur terrasses et jardin. Au niveau inférieur, 3 chambres en suite ouvrant sur terrasses et piscine. Buanderie et bureau. Villa entièrement réhabilitée et rénovée avec de belles prestations. Superbe piscine traditionnelle neuve. Accès voiture dans propriété et parking pour plusieurs véhicules. Beaucoup d'atouts pour cette villa très fonctionnelle et habitable immédiatement qui saura répondre à vos exigences.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Issambres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Issambres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Issambres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Issambres (83380), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 496 569 € et son prix moyen au m² est de 11 188 €/m².
L'écart de prix est de 753 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 042 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 188 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeneuville.com
- 5176 Cor Des Issambres
- Les Issambres - 83380