Vente Maison 2 990 000 € Les Issambres (83380)
- 450 m²
- 12 Pièce(s)
6 644 €/m²
2 680 m²
NC
VM708
24/04/2024
20/05/2024
26 jour
13054371
NC
6 644 €/m²
2 680 m²
NC
Villa à vendre, 12 pièces - les issambres 83380
Exclusivité, Dans le Golfe de Saint Tropez, aux Issambres, dans résidence privée et sécurisée, vente d'une splendide demeure de plus de 450m2 sur 2680m2 de terrain, avec magnifique vue sur les collines et la mer. Cette villa exceptionnelle en tous points, comprend, outre un très vaste double séjour avec vue mer, 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bains et wc, dont une master suite comprenant bureau et dressing. Un appartement avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc est dans l'aile gauche de la villa. Au rez de jardin, on trouvera une grande piscine intérieure de 8x4, une salle de sport, un sauna et un hammam. Poursuivons cette visite dans le très élégant jardin qui est éclairé de mille feux la nuit, tout comme les terrasses et la piscine extérieure. Une grande cuisine d'été de 25m2 est à côté de la piscine. La propriété est équipée de ;la domotique, d'un plancher chauffant-refroidissant, d'un système d'alarme et vidéo surveillance. 2 celliers dont un avec chambre froide, une cave à vin et deux doubles garages complètent la description de cette demeure de prestige, lovée dans un écrin de verdure, proche des plages. A voir absolument.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Issambres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Issambres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Les Issambres (83380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 212 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurhome-immo.com
- 142 Chemin Des Asphodèles
- Les Issambres - 83380