Vente Maison 1 598 000 € Les Issambres (83380)
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05/07/2023
31/05/2024
10 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison
Superbe vue mer pour cette villa entièrement rénovée en 2010 implantée sur un terrain de 1111m² entièrement aménagé. L'entrée se fait par l'étage supérieur qui comprend une belle suite parentale avec salle de bains complète ouvrant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau et un petit salon. Un escalier en verre brisé dessert le rez de jardin qui comprend un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Des baies à galandages donnent accès à une grande terrasse. A ce niveau se trouvent également 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 wc invités et une grande lingerie avec de nombreux placards de rangements pouvant être transformée partiellement en 4e chambre. Une piscine de 5mx10 avec volet roulant et un jacuzzi viennent agrémenter le jardin. Deux petits chalets en bois permettent le rangement des meubles de jardin et l'outillage. Matériaux de qualité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 190 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Issambres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Issambres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 526 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leonie-lelievre.fr
- 5268 Corniche Des Issambres
- Les Issambres - 83380