Vente Terrain 890 000 € Les Issambres (83380)
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1 000 m²
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853951
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
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1 000 m²
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A vendre terrain constructible 1000 m² à les issambres
**Opportunité de Terrain de 1000 m² aux Issambres**
Terrain vue mer à 300m de la mer. Découvrez ce magnifique terrain relativement plat de 1000 m² situé aux Issambres, dans un quartier recherché.
Ce terrain, en grande partie clôturé, bénéficie d'une orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute l'année.
Libre de constructeur, ce terrain offre une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier.
L'emprise maximale de construction est de 20%, vous permettant de réaliser une villa spacieuse tout en préservant l'intimité et l'espace extérieur.
Le terrain est vendu Viabilisé. Les frais d’architecte pour le dépôt de permis sont pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Issambres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853951)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Issambres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Issambres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Issambres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 801 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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