Vente Appartement 150 000 € Roquebrune-sur-Argens (83380)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 412 €/m²
NC
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1432200
30/11/2023
31/05/2024
6 mois
10377250
1
4 412 €/m²
NC
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Studio 1 pièce de 34 m² à roquebrune-sur-argens (83380)
iad France - Daniel Costa vous propose : Sous compromis.
Un charmant studio spacieux vous attend aux Issambres, à seulement 400 mètres environ de la mer !
Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des toilettes. La configuration pratique de cet espace de vie vous assure confort et fonctionnalité.
Pour vos effets personnels, bénéficiez d'une cave, ainsi que d'une place de parking extérieure. De plus, la résidence dispose de nombreuses places de stationnement libre, facilitant ainsi votre quotidien.
Les charges comprennent l'eau froide, un avantage qui contribue à rendre votre gestion financière plus aisée.
L'emplacement est tout simplement remarquable, niché dans le calme d'une petite résidence agrémentée d'une piscine. Vous serez à proximité du port des Issambres, des plages et des commerces, offrant ainsi une vie quotidienne des plus agréables.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce studio idéalement situé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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