Vente Maison 3 690 000 € Roquebrune-sur-Argens (83380)
- 285 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
12 947 €/m²
1 100 m²
NC
1488758
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149739
4
12 947 €/m²
1 100 m²
NC
Maison 6 pièces de 285 m² à roquebrune-sur-argens (83380)
iad France - Quentin Chanon vous propose : *** Magnifique Villa Moderne - Les Issambres *** Profitez d'une vue mer imprenable depuis cette villa luxueuse située aux Issambres, à proximité de la baie de Saint-Tropez. Avec une orientation parfaite, cette propriété au design moderne comprend un vaste séjour de 100 m² environ intégrant une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, le tout donnant sur une large terrasse. Elle offre quatre suites spacieuses ainsi qu'un grand garage de 50 m² environ. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel. Prestations de luxe et espaces généreux rendent ce bien exceptionnel sur le marché. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 523 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 919 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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