Vente Appartement 273 000 € Cuers (83390)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 707 €/m²
NC
NC
501V47352A
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085991
2
4 707 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièce(s)
APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 58,34 M2 AVEC JARDIN DE 96 M2 SUD - 2 PLACE DE STATIONNEMENT Cet appartement est situé à Cuers, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 et conforme aux normes RT 2012 et PMR. D'une superficie de 58,34 m², cet appartement offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin de 96 m², exposition Sud. Vous y trouverez également deux chambres, dont une de 11,42 m² et une de 12,42 m², ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, deux places de stationnement sont disponibles, dont une aux normes handicapées. Ne tardez pas à venir le visiter ! CONTACTEZ L'AGENCE DE CUERS AU 04.94.00.12.12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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