Vente Maison 849 000 € Cuers (83390)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 383 €/m²
1 400 m²
NC
23/06/2023
25/05/2024
11 mois
5467617
3
7 383 €/m²
1 400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa récente contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et cuisine d'été
Cuers 83390 – Nouveauté, Visible avec Benoît Superbe villa récente de plain-pied aux lignes contemporaines d’une superficie de 115 m2 avec piscine et garage indépendant de 20 m2 sur une belle parcelle savamment arborée de 1400 m2
La situation :
Secteur nature privilégié, au calme
Proximité gares et aéroport de Hyères, bord de mer à 20 mn
Bonne exposition, bel ensoleillement – vue dégagée, position dominante
Accès directs collines et sentiers forestiers Cette confortable villa aux prestations soignées et aux multiples ambiances se compose :
D’un lumineux séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une master bedroom avec salle d’eau et dressing, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
Une piscine bordée de larges terrasses – cuisine d’été et gazébo en bambou
Un garage indépendant de 20 m2 Les prestations « haut de gamme »:
Climatisation réversible gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Diagnostic de performance énergétique A
Dernières normes de construction
Terrasses en bois 1
er choix
Pergolas bioclimatique
Arrosage automatique
Baies vitrées à galandage, portail motorisé et beaucoup d’autres choses à venir découvrir sur place … A visiter rapidement !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cuers (83390), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-center.fr
- 512 Avenue Des Sénes
- Solliès-Pont - 83210