Vente Maison 649 000 € Cuers (83390)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 917 €/m²
1 000 m²
NC
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13190977
4
4 917 €/m²
1 000 m²
NC
Jr217
Venez découvrir cette maison récente et moderne de 130m2 dans un secteur calme et recherché de Cuers, à proximité des écoles et des commerces.
Elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50m2.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, de qualité est ouverte sur le séjour, ou vous apprécierez la luminosité et l'exposition sud.
De nombreuses ouvertures donnent l'accès direct à la grande terrasse couverte, avec une belle vue dégagée.
Au même niveau vous trouvez une magnifique suite parentale de 30m2 env. avec également accès sur la terrasse.
Cellier , wc séparé.
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec placard, (dont une de 20M2) avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc
Cette villa est construite sur un terrain de 1000m2 clôturé et arboré.
Vous y trouvez l'espace piscine (6mx4m) très agréable et sécurisé.
Vous apprécierez les matériaux modernes et de qualité de cette maison, elle est équipée de climatisation réversible, double vitrage, volets et portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cuers (83390), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 532 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 311 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 500 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-center.fr
- 512 Avenue Des Sénes
- Solliès-Pont - 83210