Vente Maison 690 000 € Cuers (83390)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 667 €/m²
NC
NC
27/02/2024
27/04/2024
2 mois
12772982
4
7 667 €/m²
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Maison/villa t5 de 90m
Belle villa avec dépendances et piscine.
Offrez-vous une vie paisible en campagne avec cette belle villa individuelle de 2007, présentant 90m² habitables, complétée par une splendide dépendance d'environ 75m², un garage de 20m², une piscine avec pool house, et un espace barbecue idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Située dans un havre de paix, la propriété s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 2804m².
Elle bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un potager et d'une serre, promesse d'un quotidien en harmonie avec la nature.
Agencement de la villa :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée indépendante, salon avec possibilité d'ouverture pour un espace plus vaste, une chambre, une salle de bains, des WC, un placard à l'entrée et des rangements sous l'escalier.
- À l'étage : Trois belles chambres sous pentes, une salle d'eau, des WC et un dressing, offrant confort et intimité.
La propriété est dotée d'un forage et d'un portail électrique pour un accès sécurisé.
La présence du 380 assure une alimentation électrique adaptée aux équipements modernes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2417€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cuers (83390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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