Vente Maison 312 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
NC
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24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13054574
3
3 120 €/m²
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Maison t5 - 100 m2 hab - garage double - terrasse
SOUS OFFRE D'ACHAT!!!
NOUVEAUTE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! TRES RARE À LA VENTE !!
Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville T5 de 100 M2 Habitable. La maison est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de plus de 180 m2 offrant, en plus de l'habitation, un garage de 30 m2 pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un joli espace extérieur d'environ 80 m2 dédié à la détente, la baignade et aux barbecues entre amis, c'est un petit coin de Paradis !. D'une surface habitable d'environ 100 m2 de type T5, elle se compose d'un rez de chaussée comprenant une entrée, une suite parentale avec une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et d'un vaste garage. D'un étage composé d'un palier, de 2 belles chambres, d'un bureau de 7 m2, d'une salle de bains avec un wc et d'une pièce de vie d'environ 31 m2, comprenant un séjour et une cuisine US aménagée et équipée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable Coup de Coeur. Prestation de qualités (double vitrage pvc, climatisation réversible, puits avec pompe ... )
NE TARDEZ PAS A VISITER ! Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210