Vente Maison 448 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
4 436 €/m²
NC
NC
14/03/2024
28/04/2024
1 mois
12846759
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4 436 €/m²
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Villa de plain pied secteur recherché a calme
Travaux a prévoir Située à Pierrefeu-du-Var (83390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un cadre de vie convivial, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec les vignobles réputés de la région offre la possibilité de découvrir les produits du terroir. Cette villa individuelle de plain-pied construite en 1985 s'étend sur un terrain de 1899 m² avec une piscine de 8x4 et un garage. Dotée de 6 pièces dont un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, elle dispose de 4 chambres offrant confort et intimité. Une dépendance avec eau et électricité complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour profiter de la quiétude du Var, cette propriété allie charme, espace extérieur généreux et commodités appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 000 € et son prix moyen au m² est de 3 648 €/m².
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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