Vente Maison 325 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 955 €/m²
624 m²
110 m²
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075802
3
2 955 €/m²
624 m²
110 m²
Belle maison de village renovee + jardin 482m² + garage + carport - possibilite 2 logements
PIERREFEU: RARE à la vente ! Dans un petit hameau Provençal entouré de vignes, nous sommes fiers de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette jolie maison de village T4 rénovée de 93m², son garage aménageable de 20m² et son jardin de 482m².
La maison possède 2 compteurs linky et 2 compteurs d'eau (2 maisons initialement), il est donc possible de la séparer en 2 logements distincts.
Au RDC, vous bénéficierez d’un espace de 50m² env composé d'un vaste salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte et un accès garage (20m²) intérieur qui vous permettrait de le transformer en suite parentale de plain pied ou studio indépendant.
L'étage est composé de 2 ailes distinctes avec 2 accès distincts, idéal pour l'intimité. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif. La 2e aile est composée de 2 chambres avec une vue pagnolesque sur les vignes et une jolie salle d'eau + WC.
A l’extérieur, vous profiterez d'un carport de 18m env et un joli jardin plat de 482m² situé à seulement 30m de la maison profitant du canal des arrosants.
Tout le confort moderne est present dans la maison : Double vitrage pvc, climatisation reversible dans toutes les pièces, poele à granules...
NOUS AVONS AIME : La possibilité de reccréer 2 logements, idéal pour un PROJET FAMILIAL, la rareté d'un tel bien dans un tel havre de paix, la rénovation de 2019 et le jardin.
MAISON EN TRES BON ETAT.
Pas de charges. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Thibault HUTTER Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210