Vente Maison 412 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 433 €/m²
NC
NC
22/11/2023
27/04/2024
5 mois
10108091
4
3 433 €/m²
NC
NC
Villa individuelle 4 chambres 522 m2 de terrain
Dans le charmant village de Pierrefeu du Var , proche de l ensemble des commodités(commerces,médecins,écoles,transports) Venez découvrir cette villa individuelle de 120 m2 de construction traditionnelle datant de 2011 sur 522 m2 de terrain clos. Elle se compose en RDC d’une entrée,d’un toilette invité, d’une cuisine équipée ,ouverte sur la salle à manger et le salon tous les deux lumineux grâce à leurs ouvertures sur une terrasse de 27 m2 semi abritée par une pergola ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes L’étage comprend 3 chambres (2 a 13,5 M2 et 1 à 9M2) de belles dimensions avec placards , une salle de bain avec douche en supplément et Wc Le terrain de 522 m2 peut accueillir 4 voitures en parking ou camping car , terrain piscinable Toiture hydrofugée, climatisation gainée et réversibles , 2 panneaux solaires dédiés au chauffe eau thermo dynamique ,VMC circulaire , isolation renforcée ,double vitrage et volets roulants SHON résiduel de 80 m2.VS TAG BBC label performance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 714 € et son prix moyen au m² est de 3 648 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0