Vente Maison 649 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 807 €/m²
950 m²
NC
1515650
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140076
3
4 807 €/m²
950 m²
NC
Maison d’architecte 4 pièces de 135 m² à pierrefeu-du-var (83390)
iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE / à Pierrefeu du Var, 30 minutes de TOULON et 20 minutes des premières plages de Hyères les Palmiers.
AU CALME, très belle VILLA D'ARCHITECTE de 135 m2 construite en 2008. Elle offre un espace de vie LUMINEUX comprenant TROIS CHAMBRES spacieuses, un séjour de 39 m2 avec cheminée insert et au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et buanderie, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants, un bureau et une mezzanine. L'ensemble est agencé avec goût.
Profitez d'un jardin paysager, d'une belle piscine, d'un terrain de boules et d'une cuisine d'été pour des moments de détente.
Vous profiterez également d'un GARAGE aménageable et d'un CARPORT.
Les équipements incluent la climatisation dans toutes les pièces, un portail électrique et un FORAGE.
Aucun travaux à prévoir !
Ne ratez pas cette opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles architecture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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