Vente Maison 670 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 167 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 012 €/m²
1 959 m²
NC
501V46920M
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12900934
3
4 012 €/m²
1 959 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s)
PIERREFEU DU VAR (83390) - MAISON DE 5 P - 167 M² - GARAGE. Situation exceptionnelle pour cette très belle maison, idéalement située dans un secteur calme,et prisé, un véritable havre de paix, tout en étant proches des commodités. Passé l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. Cette maison de plain-pied pleine de charme totalise 167 m² habitable, composé, d'une belle cuisine provençale indépendante avec une buanderie attenante et un accès direct à un agréable patio pour les repas en pleine nature. . La pièce de vie de plus de 50m², profite d'une luminosité optimale puisque traversante et d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec insert. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, et un accès commun à une salle d'eau, mais aussi un accès direct à l'extérieur. D'une magnifique suite parentale avec salle de bain avec douche et wc, et un dressing qui ravira Mesdames. Un magnifique bureau, très lumineux avec un accès extérieur et doté d'une bibliothèque réalisée sur mesure. L'espace extérieur totalise près de 1959 m², sur lequel il est possible d'y ajouter une piscine. De belles terrasses bordent la maison, afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. Un garage fermé avec mezzanine ainsi qu'un carport et un petit atelier viennent compléter ce bien. La maison est équipée de climatisation reversible. Fosse septique à mettre aux normes, cependant le tout-à-l'égout sera raccordé à partir du mois d'avril. . LES PLUS : LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - ESPACES OPTIMISES - PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES, UN VRAI HAVRE DE PAIX. TEL: 04.94.00.12.12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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