Vente Maison 1 520 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 909 €/m²
11 500 m²
NC
899V58M
05/01/2024
27/04/2024
3 mois
11559156
6
6 909 €/m²
11 500 m²
NC
Détails des
Maison de famille d'environ 220 m² habitable située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Pierrefeu (Var) avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au calme absolu, cette propriété bien entretenue sur un terrain d'environ 11 500 m² accueillant une piscine et un espace paysager Maison de plain-pied, l'entrée principale dessert un grand séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses larges baies en double vitrage donnant sur une terrasse. Le niveau est complété par deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, un cellier et un wc séparé. Un appartement en dépendance d'environ 60m² complète l'habitation principale. Les équipements tels que climatisation ,spa, piscine plage, carport, portail automatique viennent parfaire ce bien. Possibilité de relier les deux habitations ou de les laisser divisées en deux habitations pour une location saisonnière ou un projet de coliving. Dossier photos sur demande
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 451 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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