Vente Maison 442 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 244 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 811 €/m²
770 m²
244 m²
20/12/2023
26/04/2024
4 mois
11050456
5
1 811 €/m²
770 m²
244 m²
Pierrefeu-du-var - villa t7 - possible double habitation
Sur la commune de Pierrefeu-du-Var, venez découvrir cette maison d'env 244m2 sur deux niveaux, proche de toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un appartement T4 d'env 140m2 composé d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une très grande véranda, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au rez-de-jardin, se trouve un deuxième appartement T3 d'environ 105m2 composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc
Chaque appartement possède son entrée indépendante et ils sont aussi communicants par l'intérieur.
La maison se situe sur un terrain d'env 772m2 avec un garage et plusieurs appentis.
Rafraîchissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 417 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-varois.fr
- 30 Avenue De Lattre De Tassigny
- Pierrefeu-du-Var - 83390