Vente Maison 1 549 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 350 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 426 €/m²
NC
NC
15/04/2024
21/05/2024
1 mois
13010735
5
4 426 €/m²
NC
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Villa contemporaine de prestige 5 chambres + 1 appartement avec revenus locatif sur 1593 m2 de terrain
En plein cœur des vignes bio vue imprenable sur la vallée des Maures , dans un hameau au calme venez découvrir cette splendide villa contemporaine traversante exposée Sud de 350 m2 sur une parcelle de 1593m2 Édifiée en 1995, refaite intégralement (2023)au goût du jour avec des matériaux de qualité , elle vous offre en rdc : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 87 m2 avec cheminée , 2 chambres , une salle de douche avec toilettes Un appartement (50m2) avec terrasse privée de 50 m2 ( revenus locatifs assurés ) En sous plex , 2 chambres avec une salle de douche et wc À l’étage une suite parentale (55M2) avec dressing ,salle de bain et douche + WC donnant accès à sa terrasse privative Climatisations réversibles et chauffage au sol , forage : autonomie en eau , double vitrage et volets roulants , portail électrique , double garage , vidéo surveillance sur l ensemble de la propriété ,fibre Piscine Bali à débordement au sel, sécurisée 12x5,5 avec espace relaxant 5,5x2 entourée d’une vaste terrasse de 250 m2 anti dérapante , toiture entretenue et imperméabilisée ,adoucisseur TAEG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 479 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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