Vente Maison 338 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 333 €/m²
321 m²
78 m²
02/03/2024
30/04/2024
2 mois
12797833
3
4 333 €/m²
321 m²
78 m²
Pierrefeu, maison t4 de plain pied de 78m² + garage, terrain 321m², au calme, aucun travaux à prévoir.
SOUS COMPROMIS DE VENTE
PIERREFEU, maison T4 de plain pied de 78m² + garage, terrain 321m², au calme, aucun travaux à prévoir. JCG est ravie de vous présenter cette maison de plain pied, construite en 2010. Située dans un quartier calme et à la fois proche des commerces à pied. Côté JOUR : Un bel espace de vie lumineux grâce à sa double exposition et une cuisine ouverte aménagée; Côté NUIT : 3 chambres et une salle d’eau. Côté EXTERIEUR : Un charmant jardin paisible doté d’une terrasse en bois avec pergola, sur un terrain de 321 m² avec une vue dégagée. Un garage fermé de 13m² pour une voiture ou pour du rangement grâce aux 2 accès. Stationnement facile : Place devant la maison et nombreuses places dans le lotissement. La maison est mitoyenne d’un côté mais il s’agit de 2 constructions différentes. Pas de vis-à-vis. PRESTATIONS : Doubles vitrages, poêle à granules et climatisation. La maison est reliée au tout à l’égout. NOTRE AVIS : Tout ce qu’on recherche : Un cadre de vie idéale tant par sa luminosité que par son environnement calme. Sans oublier la vie de plain-pied… Le Super U est à 5 minutes à pied. Les plages de Hyères sont à 20mn. A visiter rapidement ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pierrefeu-du-Var (83390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210