Vente Maison 419 000 € Pierrefeu-du-Var (83390)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 708 €/m²
500 m²
NC
16/02/2024
30/04/2024
2 mois
12723985
3
4 708 €/m²
500 m²
NC
Villa plain pied t4 89m2, 500m2 de terrain
SOUS COMPROMIS DE VENTE
En Exclusivité chez JCG Immo Pierrefeu-du-var, Rare à la Vente ! Nous vous proposons une Superbe VILLA DE PLAIN PIED RECENTE.
Idéalement située dans un secteur très recherché, calme, proche colline et commodités cette Villa T4 d'une surface Habitable de 89m², construite en 2012 sur un magnifique Terrain de 500
m² piscinable ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Cette charmante maison lumineuse, exposée plein SUD se compose d'une grande Pièce de vie de 43 m² env. comprenant un séjour, une salle à manger avec pôle à bois, une Cuisine US entièrement aménagée. Pour le côté Nuit un dégagement avec placard dessert 3 Belles Chambres et une grande Salle de bains + douche ainsi qu' un Wc indépendant.
À l'extérieur, un terrain plat, clos et piscinable de 500
m² disposant de 2 belles terrasses au coeur d'un quartier calme et arboré. Le bien diispose d'un garage d'une surface de 18 m² env.
Cette Villa propose de Nombreuses Prestations de qualité ( équipé du Double vitrage PVC, Climatisation réversible, poêle à bois 12 Kw, porte de garage Sectionnelle, portail Automatique, Adoucisseur ... ) Vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter ! il ne manque Rien à cette jolie Maison vous offrant tout le confort moderne d'une construction récente et sans aucun travaux ! À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefeu-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefeu-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefeu-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210