Vente Maison 359 000 € Puget-Ville (83390)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 663 €/m²
454 m²
98 m²
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075807
3
3 663 €/m²
454 m²
98 m²
Villa de 98m² hab t4 avec terrain, piscine, garage, terrasses et stationnements
BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVIT
É JCG IMMOBILIER : Puget-Ville, dans un secteur calme et résidentiel, retrouvez cette Villa T4 de 98m² hab sur un terrain entièrement clos de 454m² avec Piscine, Terrasses et Garage Traversant.
Maison édifiée en 2010, elle se compose comme suit :
Au RDC : Une grande pièce de vie traversante de 51m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, le tout climatisé, donnant sur deux terrasses, l'une d'elle équipée d'une pergola..
Au l'étage : 3 agréables chambres, les deux premières de 11m² exposées OUEST et une suite parentale de 19m² avec baignoire et double vasque exposée EST, mais aussi une salle d'eau avec douche vasque, sèche serviette et WC.
À l'extérieur : Terrain de 454m² avec portail électrique, 2 places de parkings intérieurs plus garage traversant de 26m² avec mezzanine de rangement et surtout piscine coque 7/3,5 pour compléter le bien.
Prestations : Baies Aluminium à Galandage, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Volets bois, Climatisation réversible, Conduit de cheminée existant, Convecteurs électriques.
Dates importantes : Construction 2010, Piscine 2016, Terrasse 2022, Portail électrique et Pergola 2023.
Notre avis :
Un cadre privilégié, un beau jardin, une jolie maison familiale, et surtout AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Contactez JCG immobilier ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Puget-Ville (83390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210