Vente Maison 1 095 000 € Giens (83400)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 735 €/m²
NC
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3909
23/01/2024
10/05/2024
3 mois
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10 735 €/m²
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Maison - giens - 5piece(s) - 1 095 000€
Keller Williams vous propose une villa T4 des années 70 érigée sur La Presqu’île de Giens et offrant une vue sur la mer Méditerranée. Cette villa se situe dans le Domaine privé et sécurisé de la Polynésie.
Imaginez-vous réveiller chaque matin face à la mer Méditerranée, entouré par la nature luxuriante et à proximité des plages et du charmant port Auguier...
Cette propriété s'agence comme suit : une entrée, un séjour-salon avec terrasse triple orientation, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec salles d'eau, de deux WC. Un garage ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien. Cette propriété nécessite cependant des travaux de rénovation, et une remise au goût du jour, ce qui vous permettra de créer la propriété de vos rêves. A proximité vous disposez de l'aéroport Hyères-Palyvestre, de la gare ferroviaire, des commerces ainsi que des nombreux restaurants et activités de loisirs à volonté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110