Vente Maison 690 000 € Giens (83400)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
6 495 €/m²
NC
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84486852
07/04/2024
10/05/2024
1 mois
12975359
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6 495 €/m²
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Jolie maison - presqu'ile de giens
Sur la Presqu'ile de Giens, à 100m du Port de la Madrague, cette jolie maison se compose de deux appartements indépendants, relié par l'intérieur si nécessaire.
* Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 se composant d'un salon séjour avec un coin cuisine donnant sur 45m² de terrasse et jardin. Une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
* A l'étage : Un T2, (facilement transformable en T3) se composant d'un salon séjour avec coin cuisine, une chambre double donnant sur un balcon au Nord, une salle d'eau avec wc, des rangements.
2 Places de parking privative. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400