Vente Maison 936 000 € Giens (83400)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
8 059 €/m²
NC
NC
84103425
14/02/2024
14/05/2024
3 mois
12713102
NC
8 059 €/m²
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La madrague - jolie maison proche de la mer
Jolie maison mitoyenne, divisée en 2 appartements de type 3 et 4 - Secteur Madrague
*** 5 MINTUTES A PIEDS DES PLAGES***
Dans un environnement calme et exceptionnel, venez découvrir cette belle maison avec vue mer. Elle se compose de 2 logements différents :
* Au rez de chaussée :
Appartement T4 climatisé, très bon état, 62.95m².
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, un salon, de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Terrasse et jardin.
* Au 1er étage :
T3 climatisé, très bon état, 38.05m².
Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. 1 Terrasse au Nord avec vue sur Mer et une terrasse au Sud avec Vue Verdure.
En annexe : 2 pièces à aménager.
SURFACE DU TERRAIN : 233m²
A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 893 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400