Vente Maison 2 120 000 € Giens (83400)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
14 373 €/m²
1 256 m²
NC
18/04/2024
12/05/2024
26 jour
13029062
5
14 373 €/m²
1 256 m²
NC
Exceptionnel ! presqu'île de giens
Villas de standing dans un domaine privé.
Piscine, Port, Plages et Criques à quelques minutes à pied.
5 villas avec vue mer au design moderne et élégant pour un confort de vie optimal.
5 Chambres, dont 2 Suites.
Accessibilité et espace de vie adaptés pour personnes à mobilité réduite dès l’extérieur.
Vaste séjour avec cuisine baignée de lumière sur terrasse et jardin.
Au retour de la plage
, vous déposerez vos vélos, surfs et autres parasols dans le local de loisirs avant de vous rafraîchir dans votre piscine et de profiter des espaces arborés de votre propriété sur plus de 1000 m² de terrain.
Configuration, équipements haut de gamme et finitions soignées, choisis pour vous offrir la meilleure qualité de vie.
5 Villas 5 Architectes… Une singularité architecturale pour Vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 024 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sanary-immo-gest.com
- 246 Avenue De L'Europe Unie
- Sanary-sur-Mer - 83110