Vente Maison 634 000 € Giens (83400)
- 3 Pièce(s)
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84394145
22/03/2024
10/05/2024
1 mois
12906502
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Presqu'ile de giens
Au cœur du village de Giens
A 500m de la plage, belle petite maison de village avec très belle vue mer et jardin. Terrain d'environ 187m².
La maison se compose sur 3 niveaux. Au niveau principal, grande pièce à vivre avec coin cuisine. Vue mer sur le Golfe de l'Almanarre. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. En R-1 une grande chambre avec salle d'eau et WC. Dressing. En R+1 une chambre mansardée. La maison dispose d'un jardin au sud et d'une grande terrasse surélevée avec vue sur la mer. Vous y trouverez 2 dépendances utilisées actuellement comme buanderie / espace de rangement.
Maison entièrement climatisée, et rénovée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 634 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 602 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400