Vente Appartement 339 000 € Hyères (83400)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 291 €/m²
NC
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19/03/2024
29/04/2024
1 mois
12881064
2
3 291 €/m²
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Appartement - 103m² - 4 Pièces
Je vous propose un appartement traversant T4 de 103 m2 environ, au cœur de la ville, située au 1er étage sur 3 dans un immeuble avec ascenseur et interphone.
Vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m2, une cuisine séparée, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilette indépendant.
Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant la partie salle à manger.
L'appartement peut également être transformé en bureau à usage professionnel.
Le chauffage est collectif au fioul, les huisseries en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Une cave et deux places de parking couvertes complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 451 654 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 426 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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