Vente Appartement 678 000 € Hyères (83400)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 396 €/m²
NC
NC
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12903782
3
6 396 €/m²
NC
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Hyeres t4 vue mer panoramique + parking
Exclusivité- HYERES, emplacement de premier ordre et vue Mer Panoramique pour cet appartement traversant de type 4 pièces d'environ 103 m² situé au 6ème étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée, vaste séjour exposé SUD face aux îles environnantes, cuisine indépendante aménagée, cellier, 3 chambres dont une donnant sur terrasse, grand dressing sur-mesure, salle de bains (baignoire + douche), toilettes séparés. Appartement situé aux pieds de tout commerces, restaurants, transports et port. Bien très rare sur le secteur, opportunité à ne surtout pas manquer! Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Ce bien pourrait aisément convenir à une famille ou bien pour un investissement locatif saisonnier.
Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111 Visites au 06 20 15 71 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO - Agence immobilière implantée au Mourillon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier sur les secteurs du Mourillon, la Mitre, la Serinette, Aguillon, Petit Bois, Port Marchand, Cap Brun, Sainte Margueritte, les Ameniers, Lamalgue, Le Pradet, La Garde, La Valette ainsi que sur toute l'agglomeration TPM
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 678 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 644 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 452 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 426 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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