Vente Appartement 649 000 € Hyères (83400)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 693 €/m²
NC
105 m²
23/03/2023
19/04/2024
13 mois
3714558
3
5 693 €/m²
NC
105 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t5 en dernier étage en hyper centre avec ascenseur et terrasse de 23 m² exposée au sud, garage
Hyères hyper centre, dans une résidence de standing, Appartement T5 transformé en T4 en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour de 39 m² avec plafond cathédrale et dans le prolongement une terrasse à ciel ouvert de 23 m² avec vue dégagée et petite vue mer. Cuisine séparée avec cellier. 3 chambres dont une de plain pied de 21 m² avec balcon, une autre chambre avec placrad de 13 m². Salle d'eau, wc séparé. A l'étage une autre chambre en suite avec rangements et salle d'eau privative .
Cet appartement est unique de part son emplacement au pied des commerces et sa terrasse offrant une vue dégagée avec un petit coin de mer. Garage et cave en sous sol.
Visite virtuelle sur notre site : www.lagencehyeres.com
Copro de 157 lots , charges annuelles : 1800€/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 480 910 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 347 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 500 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagencehyeres.com
- 6 Avenue Du Docteur Jean Jacques Perron
- Hyères - 83400