Vente Appartement 650 000 € Hyères (83400)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 652 €/m²
NC
115 m²
18/05/2023
28/05/2024
12 mois
4369305
2
5 652 €/m²
NC
115 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Chateaubriand_appartement cossu 115m2 vue mer dans une bâtisse remarquable et sécurisée_hyères
Venez découvrir dans un quartier prisé de la ville d'Hyères cet appartement bourgeois occupant tout le 1er étage (sur 2) d'une maison de Maître des années 1900, entièrement refait à neuf vous serez séduit par sa surface habitable de 115 m2, sa vue mer panoramique et la qualité des prestations.
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée, un salon trés lumineux ; une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc invités, le tout avec vue degagée sur la mer.
côté Est: un couloir vous permettra d'accéder à l'espace nuit: une grande suite parentale de plus de 21m2 avec salle d'eau et wc; une seconde chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (grand placard de rangement).
L'appartement est entièrement climatisé (reversible).
Un grand garage et une cave de 20 m2 viennent compléter le bien.
Petite copropriété au calme de 4 lots d’habitation aux FAIBLES CHARGES dont l'accés se fait par un portail éléctrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Dossier complet sur demande.
Bien proposé par NG Agent Commercial RSAC 911 233 484.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 473 285 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 344 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 659 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 10
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