Vente Appartement 430 000 € Hyères (83400)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 282 €/m²
NC
NC
A23529IP83
21/08/2023
31/05/2024
9 mois
7230852
4
3 282 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à hyères (83400) - var
Rare sur le marché et dans un quartier agréable et bien établi, cet immense appartement vous séduira par ses vues et son accessibilité aux alentours. Rafraîchissement à prévoir. APPARTEMENT LUMINEUX AVEC SES 3 EXPOSITIONS DONT LES DOMINANTES SONT EST/OUEST. AU DERNIER ÉTAGE OFFRANT DE BELLES VUES SUR LA COLLINE DU CHÂTEAU.
D'UNE SURFACE EXCEPTIONNELLE D'ENVIRON 130 m² AVEC 4 CHAMBRES DONT DEUX S'OUVRANT SUR UN EXTÉRIEUR. SALON ET SALLE À MANGER (30 m² ENV), GRANDE CUISINE D'ENVIRON 15 m². L'APPARTEMENT OFFRE ÉGALEMENT UN GRAND CONFORT AVEC DEUX SALLES DE BAINS DONT UNE COMPLÉTÉE AVEC UNE CABINE DE DOUCHE, DEUX TOILETTES DONT UN SÉPARÉ, DRESSING ET CELLIER AINSI QUE DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES.
LE PLUS : UN BARBECUE SUR LA TERRASSE
CE BIEN NÉCESSITERA DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET DE REMISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3250€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rare sur le marché et dans un quartier agréable et bien établi, cet immense appartement vous séduira par ses vues et son accessibilité aux alentours. Rafraîchissement à prévoir. APPARTEMENT LUMINEUX AVEC SES 3 EXPOSITIONS DONT LES DOMINANTES SONT EST/OUEST. AU DERNIER ÉTAGE OFFRANT DE BELLES VUES SUR LA COLLINE DU CHÂTEAU.
D'UNE SURFACE EXCEPTIONNELLE D'ENVIRON 130 m² AVEC 4 CHAMBRES DONT DEUX S'OUVRANT SUR UN EXTÉRIEUR. SALON ET SALLE À MANGER (30 m² ENV), GRANDE CUISINE D'ENVIRON 15 m². L'APPARTEMENT OFFRE ÉGALEMENT UN GRAND CONFORT AVEC DEUX SALLES DE BAINS DONT UNE COMPLÉTÉE AVEC UNE CABINE DE DOUCHE, DEUX TOILETTES DONT UN SÉPARÉ, DRESSING ET CELLIER AINSI QUE DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES.
LE PLUS : UN BARBECUE SUR LA TERRASSE
CE BIEN NÉCESSITERA DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET DE REMISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3250€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 757 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340