Vente Appartement 630 000 € Hyères (83400)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 323 €/m²
NC
146 m²
VAP10030961
22/03/2024
10/05/2024
1 mois
12905903
4
4 323 €/m²
NC
146 m²
Hyères (83400)
avec ses terrasses plein Sud et sa vue dégagée jusqu'à la mer et l'ile de Porquerolles, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de plus de 51m², d'un bureau, des 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et sa terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un WC, de nombreux placards.
Il est complété par un garage de près de 13,50m², une place de stationnement et d'une vaste cave de 5,62m². Copropriété bien tenue : ravalement de 2017 et rénovation de la piscine en cours. 172 lots d'habitation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 744 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedesilesdhyeres.fr
- 17 Avenue Des Iles D'Or
- Hyères - 83400