Vente Appartement 89 000 € Hyères (83400)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
4 882 €/m²
NC
18 m²
IIVAP1930033048
13/07/2023
14/05/2024
10 mois
6161119
NC
4 882 €/m²
NC
18 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Hyeres t1 au calme baie vitrée au sud
HYERES T1 au calme, dans résidence sécurisée en centre ville proche lycée; il se compose d'un hall d'entrée, séjour orienté sud par baie vitrée, kitchenette équipée et aménagée sur mesure ; Salle d’eau aménagée sur mesure + wc ; nombreux rangements; Cet appart proche toutes commodités et transports n'est pas situé dans le Hyères médiéval, Appartement vendu libre d'occupation. Idéal investissement locatif (rendement > 6,5%), 1er achat ou pied à terre ; pas de procédure en cours dans la résidence qui comprend 85 lots principaux; charges courantes et travaux 802€/an comprenant: nettoyage, ascenseur, chauffage central, eau chaude, gardien, entretien.
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 286€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000