Vente Appartement 66 000 € Hyères (83400)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
2 538 €/m²
NC
NC
1687
17/04/2023
14/05/2024
12 mois
3853181
NC
2 538 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Studio en nue propriété 1 tête homme 76 ans à hyères
Ce studio à vendre à Hyères (uniquement la nue propriété sur 1 tête homme 76 ans), niché au coeur du centre-ville, est situé au deuxième étage d'un immeuble paisible dans un quartier calme et recherché. L'exposition nord offre une ambiance agréable et tempérée tout au long de l'année. Ce coquet studio vous charmera avec sa pièce principale lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau moderne est équipée d'un WC. Bien que situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour profiter du charme de Hyères et de ses commodités à proximité. Le quartier offre une atmosphère de "village provençal" avec ses rues piétonnes, ses commerces, ses restaurants et ses marchés. Hyères est une ville attractive grâce à ses plages, ses parcs et jardins, ainsi que sa proximité avec les îles d'Or. Idéalement située entre Toulon et Saint-Tropez, cette commune offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 371 € et son prix moyen au m² est de 5 316 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700