Vente Appartement 106 000 € Hyères (83400)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 786 €/m²
NC
NC
1526116
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141711
1
3 786 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces de 28 m² à hyères (83400)
iad France - Cécile Richards vous propose : Situé dans une petite résidence dans le quartier de Riondet à Hyères , venez découvrir ce charmant T2 situé au deuxième et dernier étage .
Rénové et meublé avec goût , chaque espace est optimisé pour une fonctionnalité maximum.
Très bien réparti , cet appartement lumineux , exposé plein sud , est composé d'une entrée , une chambre avec placard donnant sur une coure intérieure au calme , une salle d'eau et un salon/cuisine .
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule , ce bien peut rester entièrement meublé ( pour le même prix ) , il suffira de poser vos valises .
Vous pouvez aussi envisager une location... A visiter sans tarder, merci de me joindre par téléphone de préférence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.33 € par mois (soit 435.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 005 € et son prix moyen au m² est de 5 316 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0