Vente Appartement 105 000 € Hyères (83400)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 281 €/m²
NC
NC
1455158
16/01/2024
27/05/2024
4 mois
11923779
1
3 281 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces de 32 m² à hyères (83400)
iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : En Exclusivité !!! en plein cOEur du centre historique de Hyères . Ce bien proche de toutes les commodités idéalement situé de part sa zone géographique en fait un produit idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
Au 3ème et dernier étage, passons ensemble la porte d'entrée.
Vous y découvrirez un salon avec un espace de rangement, une cuisine ouverte équipée.
De belles poutres apparentes mettent en lumières la mansarde de cette appartement.
En continuant la visite nous passons à l'espace nuit qui est composé d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain et les WC.
Les + : Appartement lumineux, idéalement situé pour profiter au maximum des rues piétonnes et commerçantes de Hyères, faibles charges de copropriété.
Besoin de plus d'information ? Vous souhaitez avoir une estimation gratuite de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Yaltonsky EI (ID 36109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 844 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 131 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0